僕が高気密住宅を建てたわけ

内覧会

ついに内覧会の日を迎えました。
建築士の方2名、工務店の方1名、そして着工から施工チェックをしていただいたさくら事務所のコンサルタントの方1名が勢揃いされました。（もう1名のコンサルタントの方は、他の現場の関係で遅れていらっしゃいました）

最初にコンサルタントの方からオートレーザー等の機材の説明を受け、各部のチェックを開始していただきました。その間、僕は残りの方々から機器の説明を受け、仕上げ等の施主チェックをしていました。内覧会の施主チェックの重要性については重々承知していたのですが、気分が舞い上がってしまい、壁紙や床のチェックがあまりできなかったような気がします。

その点コンサルタントの方はプロフェッショナルなので、クローゼットドアの取り付けネジの不足や、一部の壁紙の施工不良等の素人では見落としてしまいそうなところまでチェックして、不具合を指摘していただきました。
寝室のホルムアルデヒド濃度も計測していただきましたが、測定器の計測最低値でしたので安心しました。

次週11月25日の再内覧会時に、不具合が是正されているか確認する予定です。

やっとシステムキッチンが設置されました

壁付けキッチンにしたため、珪藻土の施工が終わってからの設置になりました。

養生を少しめくってみました。（トーヨーキッチンのGRAND BAYです）

キッチン背面の収納は、ステンレスつながりで、クリナップのS.S.にしました。

いよいよ次週は内覧会です。

内装工事

ダイニング収納の取り付け工事中でした。

2階のユーティリティコーナーのカウンターが設置されていました。

2階洗面所の壁面収納も設置されていました。
当初INAXのものを導入する予定でしたが、扉などが樹脂製だと汚れが気になると思ったので、ガラス扉のLiviEにしました。

続・外壁工事

取り付けたレールにレンガをはめ込みます。

曲り部分はこんな感じです。

2本のダクトはキッチンの同時給排換気扇のものです。

バルコニーの内側にも施工されました。

玄関まわりにモールディングがつきました。

階段ができました

階段ができたので、脚立無しで2階に上がれるようになりました。

階段下はこんな感じです。

左側は1階に降りる階段で、右側は小屋裏に上がる階段です。

コントローラー類はニッチに埋め込むことにしました。

防音対策として、1階の石膏ボードは2重張りにしました。

このダウンライトの穴が後々問題になるのですが・・・・・・。

外壁工事

外壁の下地工事が始まりました。

タイベックシートの上に、樹脂製通気胴縁を取り付けます。

外張り断熱用のビスを使用しました。

胴縁の上にシートを貼ります。

シートの上にレールを取り付けます。

玄関の向かって右側はレール施工済みの状態です。

小屋裏に情報ターミナルBOXが設置されていました。

中はこんな感じです。

ドライウォール工事

内壁側に石膏ボードを貼る、ドライウォール工事が始まりました。

リビング側には12.5mmの普通の石膏ボード

キッチン側には12.5mmの防水石膏ボード（緑色）

主寝室から見たWIC。
床の黒いところ（サウンドシールド-DLA）はフローリングではなく、畳が入ります。

洗濯機置き場の水栓。
（左側には洗濯用ふろ水利用システムが、右側には水栓ボックスが設置されています。）

2階の洗面台横の埋込収納を設置するスペースですが、何か建築資材が収納されています。

ユニットバス

ユニットバスが設置されていました。

INAXのプレシオWグレードです。（「シャワー・ド・バス」に拘りました）

照明は標準の白熱灯です。

このコントローラーで調光できるようにしました。

気密測定

R2000住宅が求めているC値（相当隙間面積）は0.9平方センチですので、今回はそれ以下を目標としました。

窓に装置を取り付けた様子を内側から。（中にファンが見えます）

外側から。（外壁には黒い樹脂胴縁が付いてました）

気密測定器（コーナー札幌製）

計測結果は、0.4平方センチでした。

断熱工事

「建物の本質的な部分の性能を上げ、長持ちする住まいにする」ということが今回の住宅建築のテーマですので、断熱性能には拘りました。
巷では、「充填断熱vs外張り断熱」の論争が流行っているようですが、今回は両方にしました。

外張り断熱には、AFボードの20mmを使用しました。（一時銀色ハウスになりました）

その上から防水紙を貼りました。

充填断熱には発泡ウレタンを使用しました。（仕事のため、吹き込む作業が見学できなくて残念でした）

コンセントボックス付近

小屋裏の情報配管付近

小屋裏天井付近

外観はこんな感じになりました。（雨の夕方のため画像が荒れてます）